Grundrisse

Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus als Rohbau bauen

Auf dieser Seite beginnen wir damit, Ihnen eine Auswahl geplanter Bauprojekte mit zeitgemäßer Architektur aufzulisten. Unsere Hausmodelle sind Bauvorschläge und in der Regel planen unsere Bauherren ihr Haus nach eigenen Wünschen entweder um, oder komplett neu, als Architektenhaus. Wir speisen Sie also nicht mit Typenhäusern ab, sondern bieten Ihnen auch für den Hausbau als Rohbau die individuelle Bauplanung.

 

Weiter unten finden Sie unseren Leistungsumfang für den Hausbau als Rohbau. Zudem zeigen wir übersichtlich Ihre Eigenleistungen auf. Die konkreten Eigenleistungen beim Rohbauhaus finden Sie unter der Rubrik "Innenausbau", im Menüfeld oben.

 

 

Auch wenn Sie bei uns Ihr Haus als Rohbau bauen möchten, erhalten Sie eine maßgeschneiderte Bauplanung. Was unsere Architekten diesbezüglich für Leistungen erbringen, erfahren Sie hier ausführlich: https://www.zbo.de/bauplanung.html.

 

Kurz gesagt, gehören bei uns folgende Ingenieur- und Architektenleistungen zu einer Bauplanung:

  • eine Baugrunduntersuchung (Bodengutachten),
  • die individuelle Hausplanung vom Architekten nach Ihren Vorgaben (Hausentwürfe),
  • die Fertigung der Planungsunterlagen für den Bauantrag,
  • die Statische Berechnung (Standsicherheitsnachweise),
  • die energetische Berechnung nach der gültigen EnEV,
  • die Ausführungsplanung / Werkplanung.

 

 

Haus als Massivhaus - Rohbau bauen

geschlossener RohbauUnsere Bauunternehmen bauen sodann Ihren Rohbau kostengünstig als Massivhaus zum Festpreis. Die Hausangebote unter dem Begriff Rohbau variieren im Hinblick auf die Leistungen recht stark.

Wenn Sie bei uns Ihren Rohbau bauen, sind neben der Bauplanung folgende Leistungen im Festpreis enthalten:

  • Baustelleneinrichtung,
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück,
  • das Aufstellen des Außenmauerwerks und der tragenden Innenwände,
  • sämtliche Beton- und Stahlbetonarbeiten,
  • der Dachstuhl,
  • die Dacheindeckung,
  • die Dachentwässerung,
  • Fenster mit Außenfensterbänken und auf Wunsch auch mit Rollläden,
  • Hauseingangstür und
  • Außenputz.

Sie sehen, bei uns ist Ihr Rohbau dicht und von außen bereits fix und fertig! Sie können nun den Innenausbau in Eigenregie übernehmen.

 

 

Hinweis zum Hausbau als Rohbau

Wer sein Massivhaus mit Eigenleistungen bauen möchte, spekuliert dabei auf die ersparten Lohnkosten der Handwerker. Während der Handwerker seine Leistungen zum Stundenlohn von durchschnittlich 50 Euro erbringt, kann man diese Kosten durch die eigene Arbeitskraft einsparen. Grundsätzlich kann die Rechnung nur dann aufgehen, wenn Sie als Bauherr die geplanten Eigenleistungen auch in der erforderlichen Zeit und fachgerecht ausführen können. (https://www.zbo.de/eigenleistungen.html)

 

Wenn Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten nicht überschätzt und genügend Freizeit für den Innenausbau Ihres Hauses haben, werden Sie mit Sicherheit zufrieden und stolz sein können. Die ersparten Lohnleistungen können in der Baufinanzierung als Teil des Eigenkapitals bewertet werden und somit werden die Kreditkosten interessanter.